Mieszkanie na sprzedaż Gdańsk, Nowy Port

Opis nieruchomości

!!! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !!!

MIESZKANIE:
Niezwykłe mieszkanie zlokalizowane w Nowym Porcie – urokliwej, zrewitalizowanej dzielnicy Gdańska, przy ul. Oliwskiej. Ponad czterdziestosiedmiometrowa nieruchomość składa się z: 
- słonecznego, przestronnego i ustawnego salonu (17 m2) z balkonem w stylu francuskim,
- oryginalnie urządzonej sypialni (12 m2),
- niedawno wyremontowanej łazienki z wanną z funkcją prysznica (3,5 m2),
- jasnej kuchni (6,5 m2)
- oraz dużego przedpokoju (8,5 m2).

Mieszkanie jest dwustronne – okna sypialni i kuchni wychodzą na stronę północno wschodnią, zaś salonu na południowy zachód. W okresie wiosenno-letnim zagląda do nich zieleń, a gdy liście opadną – jeszcze lepiej można obserwować wpływające do portu statki i promy, co każdorazowo jest wyjątkowym przeżyciem. Mieszkanie jest jasne i bardzo ciepłe.

Na podłodze, pod zamontowanymi parę lat temu panelami, znajduje się możliwy do odkrycia, oryginalny drewniany parkiet. Na ścianach położone są nowe tynki, a instalacja elektryczna została całkowicie wymieniona. 

BUDYNEK:
Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze czteropiętrowego budynku z 1957 roku, który w 2023 roku poddano całkowitej termomodernizacji – został ocieplony wraz z fundamentami i wyposażony w nową elewację w minimalistycznych odcieniach szarości. Budynek posiada również wymieniony dach i betonowe stropy – dzięki czemu mieszkanie jest ciche. 

W 2022 roku wymieniono wszystkie piony wodno-kanalizacyjne.

W 2025/2026 roku został zaplanowany remont klatki schodowej.

Kamienica podłączona jest do sieci Gdańskiego Przedsiębiorstwa Energetyki Cieplnej (GPEC), co gwarantuje stałe opłaty przez cały rok oraz bardzo duży komfort grzewczy w okresach jesienno-zimowych.

Pod budynkiem znajduje się wiele ogólnodostępnych, bezpłatnych miejsc parkingowych, a w podwórku utworzono dodatkowe miejsca postojowe – wyłącznie do dyspozycji mieszkańców, za szlabanem obsługiwanym pilotem. 

LOKALIZACJA:

Przy kamienicy znajduje się przystanek tramwajowy oraz autobusowy, z których z łatwością, bezpośrednio dostaniemy się m.in. do Gdańska Głównego, Wrzeszcza oraz kolejki SKM. 

W pobliżu, oddalony o 7 minut, znajduje się duży dyskont – Biedronka, a 3 minuty od budynku sklep Żabka. W sąsiedztwie znajdziemy również: aptekę i przychodnię, szkołę, przedszkole i żłobek oraz punkty handlowo-usługowe. Na dzielnicy znajduje się stacja paliw Orlen oraz wulkanizator i mechanik. Przy kamienicy jest także paczkomat.

Krótki spacer dzieli nas od lokalnej, pysznej pizzerii – Portovej, a 2 minuty od mieszkania mieści się kultowa restauracja – Perła Bałtyku. W 5 minut trafimy do Centrum Sztuki Współczesnej Łaźnia, w którym znajduje się kino studyjne oraz biblioteka. 

DODATKOWE INFORMACJE:
- Stały czynsz – 750 PLN, zawiera: ogrzewanie, zaliczkę na zimną i ciepłą wodę, koszty administracyjne i fundusz remontowy. 
- Do mieszkania przynależy spora, sucha i wyposażona w regały piwnica (4 m2).
- Mieszkanie jest idealne również jako inwestycja. W okresie czerwiec-sierpień może być wynajmowane krótkoterminowo na portalach takich jak Airbnb czy Booking, a w roku akademickim udostępniane studentom. Istnieje także możliwość przerobienia nieruchomości na dwa studia – pokoje z aneksami kuchennymi i osobnymi łazienkami, co dodatkowo zwiększa potencjał inwestycyjny mieszkania, zarówno pod kątem wynajmu studenckiego, jak i krótkoterminowego.
- Mieszkanie dostępne jest od zaraz i wolne od jakichkolwiek zadłużeń. 
- Kwestia umeblowania – do uzgodnienia.

Kup nieruchomość z REST – odpocznij, a my zrobimy resztę. 
Zapewniamy:
- sprawdzenie nieruchomości pod kątem formalno-prawnym,
- skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego,
- bezpieczny zakup z polisą OC pośrednika w PZU S.A., 
- preferencyjne warunki czynności notarialnych,
- w razie potrzeby – pomoc sprawdzonych, solidnych i terminowych ekip budowlano-remontowych. 
Jesteśmy do dyspozycji 7 dni w tygodniu – zarówno telefonicznie jak i mailowo. 

Zapraszamy do kontaktu!


Powyżej przedstawione dane nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny.