5 pokoje
150.00 m²
3 660,00 zł/m2
parter
REST-LS-2

549 000 zł

Lokal na sprzedaż

Szczegóły oferty

Symbol oferty REST-LS-2
Powierzchnia 150,00 m²
Powierzchnia użytkowa [m2] 100,00 m²
Liczba pokoi 5
Standard
Piętro parter
Stan lokalu do remontu
Okna aluminiowe
Instalacje ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Rodzaj lokalu wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowo - magazynowy, biurowy, gastronomia, handlowo-usługowy, handlowy, usługowy
Gaz tak - miejski
Woda ciepła - piecyk gazowy
Ogrzewanie gazowe
Alarm tak
Usytuowanie dwustronne
Własny parking tak
Witryna wystawowa jest
Wejście od ulicy

Opis nieruchomości

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI! 

Lokal handlowo-usługowy w świetnej lokalizacji - tuż przy wejherowskim rynku. Na sprzedaż, ale istnieje także możliwość wynajmu (3500 zł miesięcznie).

Miejsce ma duży potencjał - po odświeżeniu można dostosować przestrzeń do wybranego biznesu, w tym gastronomicznego. Istnieje możliwość uzyskania koncesji na sprzedaż alkoholu w lokalu. Nieruchomość jest trzykondygnacyjna. Główna sala ma wymiary 8,4 x 5,4 m i powierzchnię 45 m2. Na tym samym poziomie, z tyłu, znajdują się drzwi przeznaczone do przyjmowania dostaw (co również znacząco ułatwia prowadzenie działalności), a także toaleta. Dodatkowym plusem są zlokalizowane w podwórku miejsca parkingowe

Od zewnątrz możliwy jest montaż szyldu i/lub reklamy, co doskonale wpłynie na promocję miejsca. W przypadku chęci sprzedaży powierzchni reklamowej - daje to również szansę na dodatkowy dochód. Zaletą są także witryny z przodu budynku. 

W cenie lokalu ujęte są również meble, które znajdują się na jego terenie. 

W trakcie obowiązywania ostatniej umowy najmu - lokal przynosił 7-9% zwrotu z inwestycji rocznie.

Kalkulatory

Kalkulator kosztów

Podatek od czynności cywilno-prawnych

Taksa notarialna
(opłata notarialna)

Wniosek o wpis do WKW

VAT od prowizji
agencji nieruchomości

VAT od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)

Prowizja agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego

Razem

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN

Manager

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
12 3
Niepoprawny wynik