Symbol oferty | REST-LS-2 |
Powierzchnia | 150,00 m² |
Powierzchnia użytkowa [m2] | 100,00 m² |
Liczba pokoi | 5 |
Standard | |
Piętro | parter |
Stan lokalu | do remontu |
Okna | aluminiowe |
Instalacje | ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA |
Rodzaj lokalu | wielopoziomowy |
Przeznaczenie lokalu | biurowo - magazynowy, biurowy, gastronomia, handlowo-usługowy, handlowy, usługowy |
Gaz | tak - miejski |
Woda | ciepła - piecyk gazowy |
Ogrzewanie | gazowe |
Alarm | tak |
Usytuowanie | dwustronne |
Własny parking | tak |
Witryna wystawowa | jest |
Wejście | od ulicy |
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!
Lokal handlowo-usługowy w świetnej lokalizacji - tuż przy wejherowskim rynku. Na sprzedaż, ale istnieje także możliwość wynajmu (3500 zł miesięcznie).
Miejsce ma duży potencjał - po odświeżeniu można dostosować przestrzeń do wybranego biznesu, w tym gastronomicznego. Istnieje możliwość uzyskania koncesji na sprzedaż alkoholu w lokalu. Nieruchomość jest trzykondygnacyjna. Główna sala ma wymiary 8,4 x 5,4 m i powierzchnię 45 m2. Na tym samym poziomie, z tyłu, znajdują się drzwi przeznaczone do przyjmowania dostaw (co również znacząco ułatwia prowadzenie działalności), a także toaleta. Dodatkowym plusem są zlokalizowane w podwórku miejsca parkingowe.
Od zewnątrz możliwy jest montaż szyldu i/lub reklamy, co doskonale wpłynie na promocję miejsca. W przypadku chęci sprzedaży powierzchni reklamowej - daje to również szansę na dodatkowy dochód. Zaletą są także witryny z przodu budynku.
W cenie lokalu ujęte są również meble, które znajdują się na jego terenie.
W trakcie obowiązywania ostatniej umowy najmu - lokal przynosił 7-9% zwrotu z inwestycji rocznie.
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do WKW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
VAT od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
Manager