Lokal na sprzedaż Wejherowo
549 000 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | REST-LS-2 |
| Powierzchnia | 150,00 m² |
| Powierzchnia użytkowa [m2] | 100,00 m² |
| Liczba pokoi | 5 |
| Standard | |
| Piętro | parter |
| Stan lokalu | do remontu |
| Okna | aluminiowe |
| Instalacje | ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA |
| Rodzaj lokalu | wielopoziomowy |
| Przeznaczenie lokalu | biurowo - magazynowy, biurowy, gastronomia, handlowo-usługowy, handlowy, usługowy |
| Gaz | tak - miejski |
| Woda | ciepła - piecyk gazowy |
| Ogrzewanie | gazowe |
| Alarm | tak |
| Usytuowanie | dwustronne |
| Własny parking | tak |
| Witryna wystawowa | jest |
| Wejście | od ulicy |
Opis nieruchomości
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!
Lokal handlowo-usługowy w świetnej lokalizacji - tuż przy wejherowskim rynku. Na sprzedaż, ale istnieje także możliwość wynajmu (3500 zł miesięcznie).
Miejsce ma duży potencjał - po odświeżeniu można dostosować przestrzeń do wybranego biznesu, w tym gastronomicznego. Istnieje możliwość uzyskania koncesji na sprzedaż alkoholu w lokalu. Nieruchomość jest trzykondygnacyjna. Główna sala ma wymiary 8,4 x 5,4 m i powierzchnię 45 m2. Na tym samym poziomie, z tyłu, znajdują się drzwi przeznaczone do przyjmowania dostaw (co również znacząco ułatwia prowadzenie działalności), a także toaleta. Dodatkowym plusem są zlokalizowane w podwórku miejsca parkingowe.
Od zewnątrz możliwy jest montaż szyldu i/lub reklamy, co doskonale wpłynie na promocję miejsca. W przypadku chęci sprzedaży powierzchni reklamowej - daje to również szansę na dodatkowy dochód. Zaletą są także witryny z przodu budynku.
W cenie lokalu ujęte są również meble, które znajdują się na jego terenie.
W trakcie obowiązywania ostatniej umowy najmu - lokal przynosił 7-9% zwrotu z inwestycji rocznie.
Kalkulatory
Kalkulator kosztów
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do WKW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
VAT od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
Manager